​KONUM BİLGİSİ

ERZURUM / PALANDÖKEN

BÖREKLİ'DE  BULUNAN ÇİFTLİĞİMİZ

GAYRİMENKUL BİLGİSİ 

*ARSANIN TAMAMI 10 DÖNÜMDÜR.

*ÇİFTLİK KOMPLEK BİR YAPI OLUP TÜM DETAYLARIYLA KULLANIMA HAZIRDIR.

*ŞEHİR HASTANESİ’NE YAKLAŞIK 7 KM MESAFEDEDİR.

 VİLLA

• 370 M² KULLANIM ALANINA SAHİP

*VİLLAMIZ 2 KATLI OLUP ÜST KATTA 4 ODA

*1 ADET BÜYÜK BANYO

*1 ADET EBEVEYN BANYOSU

*1 ADET GİYİNME ODASI

*1 ADET KAPALI 50M2 TERAS KATI

*ALT KATIMIZ ;

*1 ADET SALON

*1 ADET BANYO

*1 ADET HAMAM

*1 ADET SAUNA

*1 ADET WC

*1 ADET MUTFAK VE ŞÖMİNEMİZ MEVCUTTUR.

• 2 ADET KAPALI GARAJ (TOPLAM 60 M² – HER BİRİ 30 M²)

*GARAJLARIMIZ OTOMATİK KAPILIDIR.

 AHIR

• 650 M² AHIR

• 120 BÜYÜKBAŞ KAPASİTE

• İÇ GENİŞLİK 13 METRE

• UZUNLUK 50 METRE

• AHIR YÜKSEKLİĞİ 7.5 METRE

• ÇELİK KONSTRÜKSİYON + SANDVİÇ PANEL ÇATI

• C30 BETON

• 2 ADET BÜYÜK KAPI + 4 ADET KÜÇÜK KAPI (TOPLAM 6 GİRİŞ)

• AHIR ÖNÜNDE 200 M² GÜBRE ÇUKURU

*AHIRIMIZDA HAYVAN SULAMA TASLARI MEVCUT.

*AHIRIMIZDA SON SİSTEM MEVCUTTUR.

*AHIRIMIZDA SANAYİ ELEKTİRİK MEVCUTTUR.

 SAMANLIK

• 360 M² KAPALI ALAN

• SAMANLIK YÜKSEKLİĞİ 10 METRE

 ÇOBAN EVİ

• 70 M²

• 2+1 DÜZENİNDE

 ARAZİ ÖZELLİKLERİ

• TOPLAM 10 DÖNÜM

• 70 ADET MEYVE AĞACI

• İSTİNAT DUVARI GENİŞLİĞİ 3 METRE – UZUNLUĞU 80 METRE YÜKSEKLİĞİ 8 METRE

• SUR DUVARI YÜKSEKLİĞİ 2 METRE

*GENİŞLİĞİ 80 SANTİM

*ARAZİMİZİN TAMAMI TAŞ DUVARLA ÇEVRİLİDİR.

*ÇİFTLİĞİMİZİN KENDİNE AİT ELEKTİRİK TRAFOSU VE ELEKTİRİK DİREKLERİ MEVCUTTUR.

*SUYU ŞEBEKEDEN ALINMIŞTIR.

*ÇİFTLİĞİMİZİN HEMEN YANI BAŞINDA ARAZİ SULAMA KANALI MEVCUTTUR .

*ÇİFTLİĞİMİZ YAPI RUHSATI OLUP TAMAMİYLE ONA UYULMUŞTIR.

 GÜVENLİK SİSTEMİ

• 12 ADET GECE GÖRÜŞLÜ GÜVENLİK KAMERASI

• 3 ADET MOBESE KAMERASI (20 KM MENZİLLİ)

• KOMPLE GÜVENLİK ALTINDA

⭐ KONUM AVANTAJI

• ŞEHİR HASTANESİ’NE YAKLAŞIK 7 KM

• ŞEHİR MERKEZİNE ÇOK YAKIN

• ANA YOLLARA ULAŞIMI SON DERECE KOLAY

• ÇEVRE PARSELLER AÇIK VE KULLANIŞLI

ÇİFTLİĞİMİZ EMSALLERİNE GÖRE ÜSTÜN DONANIMA SAHİP OLUP, YÜKSEK KAPASİTELİ YAPISIYLA KAÇIRILMAYACAK BİR YATIRIM FIRSATIDIR.

 ULAŞIM

ÇİFTLİĞİMİZ ANA ASFALT YOLUNA 200 METRE MESAFEDEDİR.

*ÇİFTLİĞİMİZ, ŞEHİR MERKEZİNE VE ÖZELLİKLE ŞEHİR HASTANESİNE OLAN YAKIN KONUMUYLA BÜYÜK BİR AVANTAJ SUNMAKTADIR.

* ULAŞIM AÇISINDAN SON DERECE ELVERİŞLİ BİR NOKTADA YER ALAN MÜLKÜMÜZ, ANA YOLLARA KOLAY BAĞLANTISI SAYESİNDE HEM GÜNLÜK İHTİYAÇLARA HEM DE ŞEHİR İÇİ HAREKETLİLİĞE HIZLI ERİŞİM İMKÂNI SAĞLAMAKTADIR. 

*BÖLGENİN GELİŞEN YAPISI VE ÇEVREDEKİ TARIMSAL POTANSİYEL, GAYRİMENKULÜN DEĞERİNİN HER GEÇEN GÜN ARTMAKTA OLDUĞUNU GÖSTERMEKTEDİR.

* DOĞAL YAŞAM ALANININ HUZURU İLE ŞEHİR YAŞAMININ PRATİKLİĞİNİ BİR ARADA SUNAN BU LOKASYON, KULLANICILAR VE YATIRIMCILAR İÇİN EŞSİZ BİR FIRSATTIR.

BU TAŞINMAZIN TEK SATIŞ YETKİSİ MABEL GAYRİMENKULE AİTTİR.

BU NEDENLE GAYRİMENKUL SUNUMLARI
YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK YAPILMAKTADIR.

DETAYLI BİLGİ İÇİN ARA TUŞUNA BASMANIZ YETERLİDİR

KURUMSAL EMLAK ZİNCİRİ MABEL GAYRİMENKUL

BEKLENTİLERİNİZE EN İYİ ŞEKİLDE HİZMET ETMEK İÇİN VARDIR

DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ

PROFESYONEL GAYRİMENKUL DANIŞMANI

                                                                                                                  SUAT DEMİR

                                                                                                         0553 296 35 22