Erzincan'ın gelişmekte olan bölgesi Hamidiye Mahallesi'nde, Kavakyolu TOKİ'de MABEL BY GRUP güvencesiyle satılık 2+1 daire!

Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bu daire, 90m² net ve 110m² brüt kullanım alanına sahiptir. 2+1 oda sayısı ve kapalı mutfak düzeni ile ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. 6-10 yaş arası binada yer alan dairemiz, 2. katta bulunmaktadır ve 5 katlı binanın ara kat seçeneklerindendir. Kombi (doğalgaz) ile ısıtılan dairede, ısı yalıtımı sayesinde enerji verimliliği sağlanmaktadır.

Daire Özellikleri ve Konfor:

• Net 90m², Brüt 110m² geniş kullanım alanı
• 2+1 oda sayısı, 1 adet banyo ve kapalı mutfak
• Kombi (Doğalgaz) ısıtma sistemi ve ısı yalıtımı
• Balkonlu, manzaralı ve aydınlık odalar
• Tüm odalarda Kuzey ve Batı cephe avantajı ile gün boyu ışık alma potansiyeli
• Kablolu TV ve Uydu bağlantısı mevcut

Site İmkanları ve Çevre Avantajları:

• Site içerisinde yer alan dairemiz, güvenli ve sosyal bir yaşam alanı sunmaktadır.
• Açık otopark imkanı ile araç park sorunu ortadan kalkmaktadır.
• Çocuk oyun parkı, spor salonu ve spor alanları ile aktif bir yaşam sürebilirsiniz.
• Ayrıca, site içerisinde yürüyüş yolları ve yeşil alanlar bulunmaktadır.
• Engelli bireylerin yaşamını kolaylaştıran özel düzenlemeler mevcuttur: Engelliye uygun asansör, banyo, mutfak, park alanı ve tutamak/korkuluklar bulunmaktadır.
• Geniş koridorlar ve merdivenler ile rahat erişim sağlanmaktadır.

Konum ve Ulaşım:

• Erzincan Hamidiye Mahallesi, Kavakyolu TOKİ bölgesinde merkezi bir konumda yer almaktadır.
• Şehir merkezine yakınlığı, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.
• Otobüs durağına yürüme mesafesinde olup, şehir içi ulaşım oldukça rahattır.
• Market, eczane, sağlık ocağı, cami, lise, alışveriş merkezi ve eğlence merkezleri gibi önemli noktalara kolay erişim imkanı sunmaktadır.
• Semt pazarı, park ve çeşitli sosyal aktivite alanları da yakın çevrede bulunmaktadır.

Yatırım Fırsatı:

• Kat Mülkiyetli tapu durumu ile sorunsuz bir alım süreci sizi bekliyor.
• Krediye uygun olması, yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için büyük bir avantajdır.
• Kiracılı durumda olması, hemen gelir elde etmeye başlamak isteyenler için idealdir.
• Mabel BY GRUP Emlak olarak, uygun fiyat ve kaliteli hizmet anlayışımızla sizleri bu fırsattan yararlanmaya davet ediyoruz.,

Tek Yetkili Satış Ofisi: Mabel BY GRUP Emlak & Gayrimenkul Danışmanlığı

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 2400069

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin:

Telefon: 0537 281 90 24 / 0536 404 24 87