Erzincan'ın yükselen değeri Karaağaç Mahallesi'nde, yeni hastane bölgesine komşu, 1+1 satılık lüks daire! MABEL BY GRUP güvencesiyle sunulan bu özel proje, kaliteli yaşam ve uygun fiyat avantajını bir arada sunuyor.

Daire Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 50 m²
• Brüt Alan: 60 m²
• Oda Dağılımı: 1+1 (Geniş ve ferah kullanım)
• Banyo Sayısı: 1
• Mutfak: Kapalı, ankastre ve set üstü ocaklı, laminat zeminli
• Zeminler: Parke, laminat ve seramik zemin kaplamalı
• Isıtma: Modern yerden ısıtma sistemi
• Pencere: PVC doğrama ile yalıtım
• İç Kapılar: Kaliteli oda kapıları
• Geniş Koridor: Ferah iç alanlar
• Görüntülü Diyafon: Güvenli giriş kontrolü
• Balkon: Mevcut, keyifli vakit geçirme imkanı
• Eşya Durumu: Eşyasız

Konum ve Çevre Avantajları

• Stratejik Konum: Erzincan Merkez, Karaağaç Mahallesi'nde, yeni hastane bölgesine yürüme mesafesinde.
• Merkezi Yakınlık: Marketler, alışveriş merkezleri (AVM), eczaneler, sağlık ocakları, polis merkezleri ve şehir merkezine kolay ulaşım imkanı.
• Ulaşım Kolaylığı: Otobüs durakları ve ana yollara (Anayol, Cadde) yakınlık sayesinde şehrin her noktasına rahat ulaşım.
• Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve lise gibi önemli eğitim kurumlarına yakınlık.
• Sosyal Yaşam: Yakın çevrede bulunan parklar, spor salonları ve eğlence merkezleri ile sosyal yaşam olanakları.
• Sağlık Hizmetleri: Yeni hastaneye ve sağlık ocaklarına yakınlık, acil durumlarda hızlı erişim.
• Semt Pazarı: Haftalık semt pazarına kolay erişim.

Bina ve Site Özellikleri

• Kat Sayısı: 4
• Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat)
• Bina Yaşı: Oturuma Hazır (Yeni Yapı)
• Asansör: Var (Engelliye uygun)
• Otopark: Açık ve Kapalı otopark imkanı
• Site İçerisinde: Hayır
• Dış Özellikler: Mevcut
• Giriş / Rampa: Engelliye uygun giriş ve rampa sistemi
• Manzara: Açık ve ferah bir manzara
• Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Yatırım ve Fırsat Değerlendirmesi

• Krediye Uygunluk: Konut kredisi kullanımına uygun.
• Kullanım Durumu: Boş durumda, hemen taşınmaya veya kiralamaya hazır.
• Mülkiyet: T.C. Vatandaşına satışa uygun.
• Tek Yetkili Satış: Bu taşınmazın satışında tek yetkili By Grup Emlak Ofisi'dir.
• Fiyat Avantajı: Mabel by Grup güvencesiyle sunulan uygun fiyatlı lüks daire.

​

MABEL BY GRUP Emlak & Gayrimenkul Danışmanlığı olarak, siz değerli müşterilerimize en iyi hizmeti sunmak için buradayız. Tüm ilanlarımız için mağazamızı ziyaret edebilir veya doğrudan bizimle iletişime geçebilirsiniz.

İletişim Numaralarımız:

0537 281 90 24

0536 404 24 87

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 2400069

Tüm İlanlarımızı Görmek İçin Tıklayınız!