Mabel BY Grup güvencesiyle, Erzincan Ordu Caddesi üzerinde, caddeye cepheli ve mükemmel bir konuma sahip, 80 m² net kullanım alanlı, 2+1 kiralık daire fırsatını kaçırmayın!

Şehir merkezinde yer alan dairemiz, tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Güney ve batı cepheli olması sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Çift balkonu ile keyifli vakit geçirebilir, 80 m²'lik net kullanım alanı ve 90 m²'lik brüt alanı ile rahat bir yaşam sürebilirsiniz. Kapalı mutfak ve 1 banyosu bulunan daire, doğalgaz kombi ısıtma sistemi ile konforlu bir ısınma sağlamaktadır.

Dairemiz, 3 katlı binanın 3. katında bulunmaktadır. Bina asansörsüz olsa da, engelli ve yaşlı bireylerin rahat erişimi düşünülerek tasarlanmıştır. Kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir devir işlemi gerçekleştirilebilir. Daire şu anda boş durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır.

Daire Özellikleri

• Oda Sayısı: 2+1
• Net Kullanım Alanı: 80 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 90 m²
• Banyo Sayısı: 1
• Mutfak Tipi: Kapalı
• Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi
• Cephe: Güney - Batı
• Bulunduğu Kat: 3
• Kat Sayısı: 3
• Balkon: Var (Çift Balkon)
• Asansör: Yok
• Kullanım Durumu: Boş
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Konum ve Çevre Avantajları

Erzincan'ın en işlek caddelerinden Ordu Caddesi üzerinde yer alan dairemiz, şehir merkezinin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Marketler, eczaneler, semt pazarları, okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), hastaneler, polis merkezleri ve otobüs durakları yürüme mesafesindedir. Ayrıca, alışveriş merkezleri, spor salonları, cami, park ve eğlence merkezleri gibi sosyal yaşam alanlarına da yakınlığı ile dikkat çekmektedir.

• Şehir Merkezi: Yürüme mesafesinde
• Anayol ve Cadde Cephesi: Direkt erişim
• Toplu Taşıma: Otobüs durakları çok yakın
• Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise, üniversite yakında
• Sağlık Hizmetleri: Hastane, eczane, polis merkezi yakın
• Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Market, semt pazarı, AVM, spor salonu, park, eğlence merkezi, cami
• Ulaşım Kolaylığı: Her yere kolay ulaşım

Bu taşınmazın kiralanmasında tek yetkili gayrimenkul ofisi olan Mabel By Grup Emlak, sizlere kaliteli hizmet ve uygun fiyat avantajları sunmaktadır. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

İletişim ve Yetki Bilgileri

Mabel By Grup Emlak & Gayrimenkul Danışmanlığı

• Yetki Belge No: 2400069
• İletişim Numaraları: 0537-281-90-24 / 0536-404-24-87

Hayalinizdeki daireye kavuşmak için hemen arayın!