Mabel BY GRUP güvencesiyle, Erzincan'ın nezih bölgelerinden Ergenekon Mahallesi'nde, merkezi konuma sahip, satılık 3+1 daire.

Kaliteli hizmet ve uygun fiyat avantajlarıyla sunulan bu özel daire, 170 m² net kullanım alanına sahiptir. Geniş ve ferah yaşam alanları sunan dairemizde, 3 yatak odası ve 1 kapalı mutfak bulunmaktadır. Ayrıca, bodrum katında size ait 40 m²'lik geniş bir depo alanı da mevcuttur. Dairemiz, çift balkonlu olup, keyifli vakit geçirebileceğiniz alanlar sunar.

Kuzey, Doğu ve Batı cephelerine hakim olan dairemiz, gün boyu doğal ışık alır ve aydınlık bir yaşam alanı sunar. Mükemmel bir konuma sahip olan bu daire, okul, AVM, hastane, market, eczane, sağlık ocağı, cami, park ve şehir merkezine yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma durakları (otobüs) ve ana yollara kolay ulaşım imkanı ile de yaşamınızı kolaylaştırır.

Daire Özellikleri:

• Net Kullanım Alanı: 170 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 190 m²
• Oda Sayısı: 3+1
• Mutfak Tipi: Kapalı
• Banyo Sayısı: 2
• Balkon: Var (Çift Balkon)
• Depo Alanı: 40 m² (Bodrumda)
• Cepheler: Kuzey, Doğu, Batı
• Bulunduğu Kat: 3
• Kat Sayısı: 3
• Bina Yaşı: 11-15 arası
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Asansör: Yok
• Otopark: Açık Otopark
• Kullanım Durumu: Boş
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Konum ve Çevre Avantajları:

• Şehir Merkezi: Yürüme mesafesinde
• Okul (İlkokul-Ortaokul, Lise): Yakınında
• Sağlık Kurumları (Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane): Yakınında
• Alışveriş Olanakları (AVM, Market, Semt Pazarı): Yakınında
• Sosyal Alanlar (Park, Yeşil Alan, Spor Salonu, Eğlence Merkezi): Yakınında
• Ulaşım (Anayol, Otobüs Durağı): Kolay erişim
• Cami: Yakınında
• Site İçerisinde: Evet
• Manzara: Var
• Engelliye ve Yaşlıya Uygun: Evet

Mabel BY GRUP güvencesiyle sunulan bu daire, hem aile yaşamı hem de yatırım için ideal bir seçenektir. Krediye uygun olması ve kat mülkiyetli tapuya sahip olmasıyla işlemlerinizi kolaylaştırır.

Tek Yetkili Emlak Ofisi: MABEL BY GRUP Emlak & Gayrimenkul Danışmanlığı

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

İletişim Numaraları:

• 0537-281-90-24
• 0536-404-24-87

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 2400069