Mabel BY GRUP güvencesiyle, Erzincan Yalnızbağ Mevkii'nde üniversiteye sıfır konumda, 5.773 m² genişliğinde, sulu ve yüksek yatırım potansiyeline sahip satılık tarla fırsatını kaçırmayın!

Mabel BY GRUP Emlak Gayrimenkul Danışmanlığı olarak, siz değerli yatırımcılarımıza özel olarak sunduğumuz bu eşsiz tarla, hem konumu hem de sunduğu avantajlarla öne çıkıyor. Yalnızbağ'ın gelişmekte olan bölgesinde yer alan bu arazi, üniversiteye olan yakınlığı ile hem ticari hem de kişisel kullanım için büyük bir potansiyel barındırıyor.

5.773 m²'lik geniş ve verimli arazimiz, sulu vasfı sayesinde tarımsal faaliyetler için idealdir. Modern tarım teknikleriyle donatıldığında yüksek verim elde etme imkanı sunan bu arazi, geleceğe yönelik karlı bir yatırım fırsatı olarak dikkat çekiyor. Elektrik ve su altyapısının mevcut olması, arazinin hemen kullanıma hazır olduğunu gösteriyor.

Arazi Özellikleri ve Konum

• Yüzölçümü: 5.773 m² (Geniş kullanım alanı)
• Vasıf: Sulu Tarla (Tarımsal faaliyetler için ideal)
• Konum: Erzincan Yalnızbağ Mevkii, Üniversiteye sıfır
• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu (Tek tapu, sorunsuz devir)
• İmar Durumu: Tarla vasfında
• Altyapı: Elektrik ve Su mevcut

Stratejik Avantajlar ve Yatırım Potansiyeli

• Yüksek Yatırım Potansiyeli: Üniversiteye yakınlığı ve gelişen bölgesi sayesinde değer artışı beklenmektedir.
• Tarımsal Fırsatlar: Sulu arazi olması, modern ve geleneksel tarım yöntemleri için elverişlidir.
• Ulaşım Kolaylığı: Ana yola yakınlığı ve toplu ulaşıma erişimi sayesinde hem araziye ulaşım hem de ürünlerin taşınması kolaydır.
• Doğa ile İç İçe: Huzurlu ve sakin bir çevrede, doğayla baş başa bir yaşam veya yatırım imkanı.
• T.C. Vatandaşına Satış: Gayrimenkul, T.C. vatandaşlarına satılmaya uygundur.
• Krediye Uygunluk: Yatırımınız için finansal esneklik sunar.

Neden Bu Tarla?

Erzincan'ın hızla gelişen ve değerlenen bölgesi Yalnızbağ'da yer alan bu tarla, hem mevcut yapısı hem de gelecekteki potansiyeli ile dikkat çekiyor. Üniversiteye olan yakınlığı, bölgedeki öğrenci nüfusu ve akademik personel için konut veya ticari alan projeleri açısından önemli bir avantaj sağlıyor. Sulu olması, tarımsal üretim yapmak isteyenler için ideal bir zemin hazırlarken, müstakil tapusu ve ana yola yakınlığı da yatırımcılar için güvenli ve pratik bir seçenek sunuyor.

Mabel Grup Emlak olarak, bu taşınmazın satışında tek yetkiliyiz. Kaliteli hizmet anlayışımız ve uygun fiyat politikamızla, yatırımınızın değerini en üst düzeye çıkarmayı hedefliyoruz. Bu eşsiz fırsatı değerlendirmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

İletişim Numaralarımız:

0537 281 90 24

0536 404 24 87

BY GRUP EMLAK & GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI

Tüm ilanlarımız için: TIKLAYINIZ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 2400069