Mabel BY Grup güvencesiyle, Yavuz Selim Mahallesi'nin merkezi konumunda, 160m² net kullanım alanına sahip, 4+1 ters dubleks satılık daire fırsatını kaçırmayın! Şık iç dizaynı ve geniş yaşam alanlarıyla konforlu bir yaşam sunan dairemiz, 3 katlı binanın 1. katında yer almaktadır. Açık otopark imkanı bulunan bu daire, hem aile yaşamı hem de yatırım için idealdir.

Daire Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 160 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 180 m²
• Oda Sayısı: 4+1 (Geniş aileler için ideal)
• Ters Dubleks (1. Kat)
• Banyo Sayısı:
• Mutfak: Kapalı ve kullanışlı
• Balkon: Var
• Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
• İç Özellikler: Şık ve modern dizayn
• Kullanım Durumu: Kiracılı (Yatırım fırsatı)

Konum ve Çevre Avantajları

Erzincan'ın gelişmekte olan Yavuz Selim Mahallesi'nde merkezi bir konumda bulunan dairemiz, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz market, semt pazarı, eczane ve sağlık ocağı yürüme mesafesindedir. Eğitim kurumları olan ilkokul, ortaokul ve lise yakınınızda yer alırken, alışveriş merkezleri ve eğlence mekanlarına da kolay ulaşım sağlanmaktadır. Dolmuş, minibüs ve otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına rahatlıkla ulaşabilirsiniz.

• Anayol ve Caddeye Yakınlık
• Toplu Taşıma Durakları (Otobüs, Dolmuş, Minibüs)
• Market, Semt Pazarı, Eczane, Sağlık Ocağı
• İlkokul, Ortaokul, Lise
• Alışveriş Merkezi ve Eğlence Merkezi
• Şehir Merkezi Yakınlığı
• Cami Yakınlığı

Bina ve Site Özellikleri

3 katlı apartmanda yer alan dairemiz, 1. katta konumlanmıştır. Bina, açık otopark imkanı sunmaktadır. Engelli ve yaşlı bireylerin rahat kullanımı için uygun tasarıma sahiptir. Konut tipi olarak değerlendirilebilecek bu daire, müstakil tapuludur ve krediye uygundur. Güney ve Batı cephelerine hakim olması sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Manzarası da bulunan dairemiz, site içerisinde değildir.

• Kat Sayısı: 3
• Bulunduğu Kat: 1
• Asansör: Yok (Ancak engelli ve yaşlılara uygun tasarım mevcuttur)
• Otopark: Açık Otopark
• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
• Krediye Uygunluk: Evet
• Cepheler: Güney, Batı
• Manzara: Var
• Site İçerisinde: Hayır
• Bina Yaşı: 21-25 arası

✨ Mabel BY Grup Emlak Farkıyla

Mabel BY Grup Emlak & Gayrimenkul Danışmanlığı olarak, Erzincan Yavuz Selim Mahallesi'ndeki bu eşsiz satılık dairenin tek yetkili satış ofisiyiz. Kaliteli hizmet anlayışımız ve uygun fiyat avantajlarımızla siz değerli müşterilerimize en iyi gayrimenkul çözümlerini sunuyoruz. Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 2400069. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin.

İletişim: 0537 281 90 24 | 0536 404 24 87

Tüm ilanlarımız için: TIKLAYINIZ