Mabel BY Grup güvencesiyle Erzincan Işıkpınar'da, doğayla iç içe, yatırım fırsatı sunan satılık arsalar ve dubleks daire!

Proje Özellikleri ve Konum

• Toplam Alan: 1.765 m²
• Parsel Bilgisi: 1. Parsel 848 m², 2. Parsel 916 m²
• Lokasyon: Erzincan, Işıkpınar Mevkii
• Manzara: Doğanın eşsiz güzellikleri ve huzur dolu bir yaşam alanı
• Ulaşım: Ana yola yakın, şehir merkezine erişilebilir

Erzincan'ın gözde lokasyonlarından Işıkpınar'da, Mabel BY Grup Emlak güvencesiyle sunulan bu eşsiz fırsatı kaçırmayın. Toplamda 1.765 m² alana sahip bu projede, iki ayrı parsel üzerinde yer alan arsalar ve içerisinde kurulu dubleks daire bulunmaktadır. Doğanın içinde, huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler veya karlı bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir.

☀️ Enerji ve Altyapı

• Güneş Enerji Sistemi: Arsa girişinde kurulu 10 KW'lık güneş enerji sistemi ile elektrik üretimi
• Aylık Gelir Potansiyeli: Güneş enerjisi sisteminden aylık ortalama 10.000 TL gelir
• Sondaj: Bahçe içerisinde 97 metre derinliğinde sondaj kuyusu
• Su: Kesintisiz su kaynağı imkanı
• Elektrik ve Doğalgaz: Tüm altyapı mevcut, kullanıma hazır

Proje, modern yaşamın gerektirdiği tüm altyapı olanaklarına sahiptir. Arsa girişinde yer alan 10 KW'lık güneş enerji sistemi, hem çevre dostu bir çözüm sunmakta hem de aylık ortalama 10.000 TL gibi önemli bir ek gelir sağlamaktadır. Bahçe içerisinde bulunan 97 metrelik sondaj kuyusu, su ihtiyacını karşılamak için kesintisiz bir kaynak sunmaktadır. Kat Kaloriferi ve doğalgaz altyapısı da tamdır, bu da yaşam kalitenizi artıracaktır.

Dubleks Daire Özellikleri

• Toplam İnşaat Alanı: 150 m² taban üzerine kurulu 2 adet daire
• Üst Kat Dubleks: 4+1 oda sayısı, 150 m² net kullanım alanı
• Bodrum Kat Daire: 2+1 oda sayısı, 130 m² net kullanım alanı
• Isınma Sistemi: Kat kaloriferi ve doğalgaz sistemi (isteğe bağlı kullanım)
• Bahçe İmkanları: Kişisel havuz ve kiler alanı
• Meyve Ağaçları: Bahçe içerisinde çeşitli meyve ağaçları

Toplamda 150 m² taban alanı üzerine kurulu iki adet daire bulunmaktadır. Üst katta yer alan 4+1 dubleks daire, 150 m² geniş kullanım alanına sahiptir. Bodrum katta ise 2+1 düzeninde 130 m²'lik bir daire mevcuttur. Her iki dairede de hem kat kaloriferi hem de doğalgaz sistemi bulunmaktadır, bu da kış aylarında konforlu bir ısınma sağlar. Bahçe içerisinde yer alan kişisel havuz ve kiler, yaşamınıza ekstra konfor katarken, çeşitli meyve ağaçları da bahçenize ayrı bir güzellik katmaktadır.

Yatırım ve Yaşam Fırsatı

• Mülkiyet Durumu: Müstakil Tapulu
• Krediye Uygunluk: Krediye uygun
• Gayrimenkul Tipi: Arsa ve Konut (Dubleks Daire)
• Müstakil Tapu: Güvenli ve sorunsuz yatırım imkanı
• Emlak Ofisi Güvencesi: Mabel BY Grup Emlak'tan tek yetkili satış

Bu proje, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Müstakil tapulu olması, yatırımınızın güvende olduğunu gösterir. Krediye uygun olması, finansal esneklik sağlar. Mabel BY Grup Emlak'ın tek yetkili satıcılığında sunulan bu gayrimenkul, kalitesi ve sunduğu avantajlarla öne çıkmaktadır. Doğayla iç içe, konforlu ve aynı zamanda kazançlı bir yaşam için hemen bizimle iletişime geçin.

İletişim ve Yetkili Ofis

Bu eşsiz taşınmazın satışında tek yetkili Mabel BY Grup Emlak Ofisi'dir.

Mabel BY Grup Emlak & Gayrimenkul Danışmanlığı

Tüm ilanlarımız için lütfen TIKLAYINIZ.

İletişim Numaralarımız:

0537 281 90 24

0536 404 24 87