MABEL BY GRUP'TAN SATILIK DOĞU ANADOLU'NUN EN GÖZDE ÇİFTLİĞİ!
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
Doğu Anadolu'nun En Gözde Çiftliği BY GRUP Güvencesiyle Satılık!
Erzincan Merkez, Oğlaktepe Köyü Mevkii'nde, 14.450 m² arazi üzerine kurulu, çok amaçlı büyükbaş/küçükbaş hayvan çiftliği profesyonel yatırımcılar için satışa sunulmuştur. Tüm ruhsatları alınmış, tam donanımlı bu tesis; küçükbaş hayvancılık, at yetiştiriciliği, yem depolama, idari yönetim ve güneş enerjisi üretimi gibi birçok farklı alanda kullanıma hazırdır.
Tesis Özellikleri:
- Arazi Büyüklüğü: 14.450 m²
- Ana Ahır Binası: 2.385 m² (Veteriner ofisi, tuvalet–banyo, sağımhane, 4 doğumhane, 2 revir, donmaz suluklu 3 ızgaralı sıyırıcı sistem)
- Kapasite: 1900-2100 koyun, 600-800 kuzu, 110-120 koç, 350-400 büyükbaş (veya besi 500 başa kadar)
- İdari Bina: 84 m² (2+1), sosyal alanlar (kafeterya, mutfak, lavabolar)
- Yem Depolama: 617 m² (90kW GES entegreli) ve 248 m² ek depo
- At Yetiştiriciliği Alanı: 24 adet ahır (otomatik suluklu), 1.000 m² manej alanı
- Altyapı: 400kW özel trafo, 80kW ek GES için hazır kablolama ve izinler
- Dış Alanlar: 8.500 m² kilit parke döşeme, 600 metre 2.20 metre yükseklikte bahçe duvarı
- Su Kaynakları: 2 adet sondaj kuyusu (biri otomatik su deposuna bağlı)
- Güvenlik: Kamera ve yangın sistemleri, otomatik giriş/çıkış kapıları
☀️ Enerji ve Verimlilik:
- Güneş Enerji Sistemi (GES): Ana çatıda 270kW, ot deposunda 90kW, toplamda 360kW kurulu güç. Ek 80kW için altyapı hazır.
- Trafik Gücü: 400kW özel trafo ile tüm tesisin enerji ihtiyacı karşılanmaktadır.
- Sulama ve Gübreleme: Otomatik suluk sistemleri, gübre çukuru ve pompa sistemi entegrasyonu.
Konum ve Ulaşım:
- Erzincan Merkez, Oğlaktepe Köyü Mevkii'nde merkezi konum.
- Ana yola yakınlık ve kolay ulaşım imkanı.
- Şehir merkezine yakınlığı ile lojistik avantaj.
Yatırım Fırsatı:
- Tüm ruhsatları alınmış, anahtar teslim tam donanımlı tesis.
- Hemen üretime başlama imkanı.
- Güneş enerjisi sisteminden elde edilen gelir potansiyeli.
- Büyükbaş ve küçükbaş hayvancılık için ideal altyapı.
- At yetiştiriciliği için özel alanlar mevcut.
BY GRUP EMLAK & GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI olarak, bu eşsiz çiftliğin satışında tek yetkiliyiz. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin!
İletişim: 0537 281 90 24 / 0536 404 24 87 / 0533 763 29 24 / 0530 880 29 24
Tüm İlanlarımız İçin: TIKLAYINIZ
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 2400069