MABEL'DEN DÜZCE'DE BOLU CADDESİ ÜZERİNDE KOMPLE BİNA
Satılık Ticari Bina Genel Bilgiler
Toplam Kapalı Alan: 1.036 m²
Ticari Alan: 672 m²
Konut Alanı: 308 m²
Ortak Alan: 56 m²
Bina Özellikleri
Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) mevcut.
Tüm yasal evrakları tamamlanmış durumdadır.
Geniş ve prestijli giriş alanı sayesinde resepsiyon, danışma veya karşılama alanı olarak kullanılabilir.
Ticari kullanım için kurumsal kimliğe uygun mimariye sahiptir.
Konut Bölümü
3. katta 2 adet 3+1 daire bulunmaktadır.
Her iki daire de ön cephede yer almakta olup ayrı tabela kullanım alanına sahiptir.
100/876 arsa payına sahiptir. Yapının tamamı "1 Zemin 3 Normal Katlı 6 Da. 2 Dük. olan Kar. Apar." vasfındadır.
- İş Yeri: Binada 1 adet bağımsız iş yeri bulunmakta olup, bu bölümün toplam alanı 672,00 m²'dir,.
- Konutlar: Binada toplam 2 adet konut (mesken) bulunmaktadır ve bu konutların toplam alanı 308,00 m²'dir,. Konutların bireysel metrekare dağılımı ise şöyledir:
- Konut: 157,00 m²
- Konut: 151,00 m²
- Ortak Alanlar: Binadaki merdiven boşluğu, asansör vb. ortak kullanım alanlarının toplamı 56,00 m² olarak belirtilmiştir.
• Toplam Alan: Yapının tüm bağımsız bölümleri ve ortak alanları dahil toplam inşaat alanı 1036,00 m²'dir
Ofis, yönetim katı, doktor muayenehanesi, hukuk bürosu, mali müşavirlik veya şirket merkezi olarak değerlendirilmeye uygundur.
Kullanım Avantajları
Kurumsal firma merkezi
Eğitim kurumu
Sağlık merkezi / Poliklinik
Showroom
Plaza tipi ofis kullanımı
Karma kullanım (Ticaret + Yönetim + Konut)
Prestijli cephesi, geniş giriş holü ve bağımsız tabela alanları sayesinde markalaşmak isteyen firmalar için yüksek görünürlük sunmaktadır.
NOT: Zemin katta kiracı olarak bir balıkçı bulunmaktadır. Talep edilmesi durumunda çıkış yapacaktır. Binanın tadilata ihtiyacı vardır.
276 m2 taban oturumu var.