19 Mayıs Mahallesi Sultan Sokağında, Erenköy Fizik Tedavi Hastanesi bahçesi ile karşı karşıya, kentsel dönüşüm sürecinde ve müteahhit ile anlaşması yapılmış yatırımlık dairedir.

Mevcut durumda ( Resimdeki binada ) 4. katta 10/200 hisseli 46,3 m2 arsa paylı ve 110 m2 brüt, 91 m2 net oturum alanlı Kat Mülkiyeti tapuludur. 04/2026 tarihli karot çürük raporuna istinden 08/2026 tarihinde yıkımı ve yeniden yapımı gerçekleşecektir.

Hibe ve kredi desteğinden ve yasa kapsamında muafiyetlerden ( Tapu harcı- noter- Banka kredi bsmv gibi ) faydalanabilmektedir.
Alım satım Tapu harcı yoktur.

Bina, katta 4 daire olacak şekilde ve zemin dahil toplam 8 katlı inşa edilecektir.

Satılan dairenin yeni konum bilgileri;
4. katta, Sultan Sokak ve Yanyol cepheli ( Güney ve Batı cepheli) , Brüt 80 m2, Net 62 m2, 2+1

Fizik Tedavi Hastanesi bahçesinin kapanmaz çam ağacı manzarasına sahiptir, Minibüs caddesine yakınlığı ile, bankalar, cafeler, marketler, eczane, veteriner klinikleri yer almaktadır. Sokak içinde Kuşluk ve 19 mayıs parkı ve sosyal tesisleri ile yan sokakta aile hekimliği bulunmaktadır..Yakınında devlet ve özel okulları yer almaktadır. Ailecek huzurlu bir yaşam alanı bölgesindedir. Marmaray, Metro, otobüs ve minibüs ile toplu ulaşıma yakın, E5 ve Tem'e kolay çıkış yolları ile çalışanlar için avantajlı noktadadır.

Muteahhit firnaya inşaat süreci boyunca 5 parçada toplam 21.500 Usd daha ödeme yapılacaktır.

Ödeme etapları aşağıdaki gibidir;

İnşaat Ruhsatının Alınması %25; Temel Üstü Betonun Dökülmesi %25; Çatının Tamamlanması %25; Sıvanın Tamamlanması . 15; Anahtar Teslimi %10

Konum bilgisi doğrudur; Son resimde kat planı mevcuttur ( 14 nolu daire)