KONUM BİLGİSİ 
 

GİRESUN / BULANCAK

BURUNUCU  KÖYÜ

 GAYRİMENKUL BİLGİSİ 

 

 ARAZİ VE TOPOĞRAFİK ÖZELLİKLER 

GİRESUN BULANCAK BURUNUCU KÖYÜ SUCUBOYASI MEVKİİNDE BULUNAN TAŞINMAZIMIZ; 10.164,27 M² TAPU ALANINA SAHİP, TAPUDA “FINDIK BAHÇESİ VE ÇALILIK” NİTELİĞİNDE KAYITLI, FULL KARADENİZ VE DOĞA MANZARASINA HÂKİM GENİŞ BİR YATIRIM ARAZİSİDİR.

SAYISAL ARAZİ MODELİ ÜZERİNDEN YAPILAN YAKLAŞIK İNCELEMEDE PARSELİN 253–302 METRE KOT ARALIĞINDA BULUNDUĞU VE UZUN AKSINDA ORTALAMA YAKLAŞIK %24 EĞİME SAHİP OLDUĞU GÖRÜLMEKTEDİR.

ARAZİNİN DENİZE YÖNELEN KADEMELİ YAPISI; DOĞRU MİMARİ VE PEYZAJ PLANLAMASIYLA FARKLI KOTLARA YERLEŞTİRİLECEK BAĞIMSIZ ÜNİTELERİN BİRBİRİNİN MANZARASINI KAPATMAMASI, SEYİR TERASLARI OLUŞTURULMASI VE DOĞAL DOKUYA UYUMLU BİR YERLEŞİM HAZIRLANMASI AÇISINDAN AVANTAJ SAĞLAYABİLİR.

YAKLAŞIK 10,16 DÖNÜMLÜK YÜZÖLÇÜMÜ, YÜKSEK KOTU, PANORAMİK MANZARASI, SAHİL VE ŞEHİR MERKEZLERİNE ULAŞILABİLİR KONUMU SAYESİNDE; TARIMSAL KULLANIMIN YANI SIRA GEREKLİ KURUM İZİNLERİNİN ALINMASI HÂLİNDE DOĞA VE TURİZM ODAKLI FARKLI PROJE FİKİRLERİYLE DEĞERLENDİRİLEBİLECEK NİTELİKTEDİR.

 YATIRIM VE PROJE POTANSİYELİ 

TAŞINMAZ, MEVCUT FINDIK BAHÇESİ NİTELİĞİYLE TARIMSAL FAALİYET VE ÜRÜN GELİRİ AÇISINDAN DEĞERLENDİRİLEBİLECEĞİ GİBİ; GEREKLİ PLANLAMA, KURUM GÖRÜŞLERİ VE RUHSAT SÜREÇLERİNİN TAMAMLANMASI ŞARTIYLA AŞAĞIDAKİ KONSEPTLER İÇİN ÖN FİZİBİLİTEYE KONU EDİLEBİLİR:

 DENİZ MANZARASINA YÖNLENDİRİLMİŞ BUTİK BUNGALOV PROJESİ

 GLAMPİNG VE DOĞA KONAKLAMA KONSEPTİ

 AGRO-TURİZM VE FINDIK BAHÇESİ DENEYİM ALANI

 EKOLOJİK YAŞAM VE HOBİ BAHÇESİ PROJESİ

 YOGA, İNZİVA VE DOĞA İÇERİSİNDE DİNLENME TESİSİ

 SEYİR TERASI, KIR KAHVALTISI VE MANZARA ODAKLI SOSYAL ALAN

 DOĞA YÜRÜYÜŞÜ, FOTOĞRAFÇILIK VE AÇIK HAVA ETKİNLİK ALANI

 DÜŞÜK YOĞUNLUKLU, KADEMELİ VE MANZARAYI KORUYAN BUTİK TURİZM PROJESİ

FULL DENİZ MANZARASI, GENİŞ YÜZÖLÇÜMÜ, DOĞAL ÇEVRESİ VE BULANCAK–GİRESUN AKSINDAKİ
KONUMUYLA; UZUN VADELİ DÜŞÜNEN YATIRIMCILAR VE ÖZGÜN BİR DOĞA TURİZMİ PROJESİ GELİŞTİRMEK İSTEYEN GİRİŞİMCİLER İÇİN DİKKAT ÇEKİCİ BİR ALTERNATİFTİR.

 

 ULAŞIM VE ÖNEMLİ NOKTALARA MESAFELER 
 

AŞAĞIDAKİ MESAFELER KUŞ UÇUŞU DEĞİL, PARSELİN MEVCUT ARAÇ YOLU ERİŞİM NOKTASINDAN NAVİGASYON GÜZERGÂHI ÜZERİNDEN YAKLAŞIK OLARAK HESAPLANMIŞTIR:

 EN YAKIN SAHİL HATTI VE D010 KIYI YOLU: YAKLAŞIK 4,0 KM

 BULANCAK DEVLET HASTANESİ: YAKLAŞIK 4,2 KM

 BULANCAK İLÇE MERKEZİ: YAKLAŞIK 5,4 KM

 GİRESUN ŞEHİR MERKEZİ: YAKLAŞIK 12,9 KM

BU TAŞINMAZIN TEK SATIŞ YETKİSİ MABEL GAYRİMENKULE AİTTİR.
 

BU NEDENLE GAYRİMENKUL SUNUMLARI

YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK YAPILMAKTADIR.

DETAYLI BİLGİ İÇİN ARA TUŞUNA BASMANIZ YETERLİDİR

KURUMSAL EMLAK ZİNCİRİ MABEL GAYRİMENKUL

BEKLENTİLERİNİZE EN İYİ ŞEKİLDE HİZMET ETMEK İÇİN VARDIR